Prodat s realitkou nebo bezrealitky?

Prodej bez realitky na bezrealitky - nikdy.cz

Předtím, než třeba zkusíte portál bezrealitky.cz, víte, co všechno si prodej nemovitosti vyžádá? Kolik nákladů, poplatků a hodin vašeho času? Podívejte se na tyto úkoly, které vás čekají a rozhodněte se, zdali se vám to vyplatí.

Pokud se rozhodnete prodat nemovitost bez realitky, tedy sami, připravte se na činnosti, které budou vyžadovat vaši plnou pozornost, čas a také vás budou něco stát. Pro názornost vycházejme z průměrné mzdy 180,- Kč/hod. Samozřejmě nám tu chybí dodatečné náklady na podporu prodeje, jako Home Staging, snímání nemovitosti z létajícího drona, 3D půdorys a jiné.

Co nám vyšlo? V tomto průměrném případě utratíte minimálně několik desítek tisíc a přes 50 hodin Vašeho času! Další peníze můžete tratit na způsobu vaší prezentace a vašich obchodních dovednostech, nejčastěji projevením snížením prodejní ceny o desítky tisíc až statisíce ! V případě prodeje bez realitky nemáte řádnou jistotu správného postupu, nebo právní podpory. Bohužel také na internetu koluje dost podivných právních smluv. To vše stojí za to, aby veškerý proces převzal profesionál obchodník, který hájí Vaše zájmy a svou provizi dokáže vyobchodovat.
Vydělejte na realitce, bez bezrealitky!


Gepard výhodná hypotéka - hypoteční kalkulačka



  • Určení tržní ceny nemovitosti:

    Tržní cenu nemovitosti si určím sám

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Nechám si udělat odhad tržní ceny

    - Bez realitky: 2hod = 360 + 1000 = 1 360,- Kč; - S realitkou:

  • Prezentace:

    Nemovitost si vyfotím sám

    - Bez realitky: 1hod = 180,- Kč; - S realitkou:

    Nechám si udělat profesionální fotografie

    - Bez realitky: 2hod = 360 + 600 = 960,- Kč; - S realitkou:

    Nechám si udělat prezentaci formou videoprohlídky

    - Bez realitky: 2hod = 360 + 3000 = 3 600,- Kč; - S realitkou:

  • Inzerce nemovitosti:

    Příprava textu inzerátu

    - Bez realitky: 0,5hod = 90,- Kč; - S realitkou:

    Zaslání nemovitosti svým známým + uveřejnění nabídky k prodeji na svém Facebooku

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou: Facebook ✔

    Porovnání cen na jednotlivých realitních serverech

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Zveřejnění inzerátu na sreality.cz

    - Bez realitky: 1hod = 180 + 1800 = 1 980,- Kč; - S realitkou:

    Zveřejnění inzerátu na bezrealitky.cz

    - Bez realitky: 1hod = 180 + 399 = 577,- Kč; - S realitkou:

    Zveřejnění inzerátu na reality.cz

    - Bez realitky: 1hod = 180 + 499 = 679,- Kč; - S realitkou:

    Zveřejnění inzerátu na reality.idnes.cz

    - Bez realitky: 1hod = 180 + 380 = 560,- Kč; - S realitkou:

    Zveřejnění inzerátu na dalších realitních serverech

    - Bez realitky: 2hod = 360 + 2000 = 2 360,- Kč; - S realitkou:

    Správa inzerátů na realitních serverech

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Topování inzerátů 2x týdně

    - Bez realitky: 1,5 hod = 270 + 800 = 1 070,- Kč; - S realitkou:

    Chci vyrobit a vyvěsit plachtu na podporu prodeje

    - Bez realitky: 2hod = 180 + 600 = 780,- Kč; - S realitkou:

  • Prohlídky s klienty:

    Čas strávený na telefonu s realitními kancelářemi

    - Bez realitky: 5hod = 900,- Kč; - S realitkou:

    Čas strávený na telefonu se zájemci o koupi

    - Bez realitky: 1hod = 180,- Kč; - S realitkou:

    Průměrný čas strávený na prohlídkách

    - Bez realitky: 15hod = 2700,- Kč; - S realitkou:

  • Příprava smluvní dokumentace:

    Nastudování právních procesů a výběr právníka

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Příprava rezervační smlouvy

    - Bez realitky: 0hod = 2 000,- Kč; - S realitkou:

    Domluvení podmínek prodeje

    - Bez realitky: 1hod = 180,- Kč; - S realitkou:

    Získání všech potřebných dokumentů na katastrálním úřadu (list vlastnictví, snímky z katastrální mapy, nabývací titul, prohlášení vlastníka)

    - Bez realitky: 2hod = 360 + 200 = 560,- Kč; - S realitkou:

    Prohlídka nemovitosti s odhadcem

    - Bez realitky: 1hod = 180,- Kč; - S realitkou:

    Návrh kupní smlouvy

    - Bez realitky: 0hod = 4 000,- Kč; - S realitkou:

    Poplatky spojené s úschovou kupní ceny

    - Bez realitky: 0hod = 3 500,- Kč; - S realitkou:

    Podání návrhu na vklad vlastnického práva na katastrální úřad + kolek

    - Bez realitky: 1hod = 180 + 1 000 = 1 180,- Kč; - S realitkou:

  • Po prodeji:

    Vyplnění přiznání daně z nabytí nemovitých věcí

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Předání nemovitosti

    - Bez realitky: 2hod = 360,- Kč; - S realitkou:

    Převod všech energií

    - Bez realitky: 3hod = 540,- Kč; - S realitkou:


Partneři bezrealitky

Moji partneři na bezrealitky-nikdy.cz



Nejhledanější reality dle lokality: Reality Praha, Reality Brno, Reality Ostrava, Reality Plzeň, Reality Pardubice, Reality České Budějovice, Reality Hradec Králové, Reality Chomutov, Reality Olomouc
Nejhledanější realitní kanceláře RE/MAX dle lokality: Realitní kanceláře Praha, Realitní kanceláře Brno, Realitní kanceláře Ostrava, Realitní kanceláře Plzeň, Realitní kanceláře Pardubice, Realitní kanceláře Olomouc
Nejčastěji hledané byty dle města: Byty Praha, Byty Brno, Byty Ostrava, Byty Plzeň, Byty Liberec, Byty Hradec, Byty Olomouc, Byty Pardubice, Byty Ústí nad Labem, Byty Jihlava, Byty Chomutov
Nejčastěji hledané byty dle dispozice: Byty 1+kk, Byty 1+1, Byty 2+kk, Byty 2+1, Byty 3+kk, Byty 3+1, Byty 4+kk, Byty 4+1
Nejčastěji hledané pronájmy dle města: pronájem bytu Praha, pronájem bytu Brno, pronájem bytu Ostrava, pronájem bytu Plzeň, pronájem bytu Liberec, pronájem bytu Hradec Králové, pronájem bytu Olomouc, pronájem bytu Pardubice, pronájem bytu Ústí nad Labem, pronájem bytu Chomutov, pronájem bytu České Budějovice, pronájem bytu Jihlava
Nejčastěji hledané prodeje dle města: prodej bytu Praha, prodej bytu Brno, prodej bytu Ostrava, prodej bytu Plzeň, prodej bytu Liberec, prodej bytu Hradec Králové, prodej bytu Olomouc, prodej bytu Pardubice, prodej bytu Ústí nad Labem, prodej bytu Jihlava, prodej bytu Chomutov, prodej bytu České Budějovice